一级消防工程师：消防工程项目审批改革即将全面铺开!

2019-03-25

3月18日，住房和城乡建设部副部长黄艳出席国务院政策例行吹风会，介绍全面开展工程建设项目审批制度改革有关情况，详情如下： 相关推荐：消防等工程建设项目审批制度改革试点通知 取消施工合同备案、消防和人防并入施工图设计文件审查，工程项目审批改革即将全面铺开! 3月18日，住房和城乡建设部副部长黄艳出席国务院政策例行吹风会，介绍全面开展工程建设项目审批制度改革有关情况，并答记者问。 1、《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》，已经2月20日国务院常务会议审议通过，即将以国务院办公厅名义印发。 2、住建部： 已经完成部门8部规章和规范性文件的修改工作。 第一批18部法律法规和政策文件的修改建议，已正式报国务院。 第二批法律法规和政策文件修改建议，已经两轮专家论证并征求全国200个城市的意见，涉及到住建部的13部规章和规范性文件已经部常务会讨论通过，即将修订出台。 3、到2020年底，基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。 工程建设项目审批制度改革是推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。期待政府的下一步政策落实，我们将持续关注!

2019二建《施工管理》要点：施工管理的组织

2019-03-25

2019年二级建造师教材已经上市，想要报考2019年二级建造师考试的考生要抓紧着手备考了。想要轻松备考，考生除了要有坚持到底的毅力，还需要高质量的二级建造师资料加以辅助。 施工管理的组织 一、系统的概念 系统取决于人们对客观事物的观察方式:一个企业、一个学校、一个科研项目或一个建设项目都可以视作为一个系统,但上述不同系统的目标不同,从而形成的组织观念、组织方法和组织手段也就会不相同,上述各种系统的运行方式也不同。 建设工程项目作为一个系统,它与一般的系统相比,有其明显的特征,如： (1)建设项目都是一次性的,没有两个完全相同的项目 (2)建设项目全寿命周期一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成,各阶段的工作任务和工作目标不同,其参与或涉及的单位也不相同,它的全寿命周期持续时间长。 (3)一个建设项目的任务往往由多个,甚至许多个单位共同完成,它们的合作关系多数不是固定的,并且一些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。 因此,在考虑一个建设工程项目的组织问题或进行项目管理的组织设计时,应充分考虑上述特征。 二、系统的目标与系统的组织的关系 影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外,还有以下两种因素： (1)人的因素,它包括管理人员和生产人员的数量和质量。 (2)方法与工具,它包括管理的方法与工具以及生产的方法与工具。 建设工程项目的特点,其中人的因素包括： (1)建设单位和该项目所有参与单位(设计、工程监理、施工、供货单位等)的管理人员的数量和质量。 (2)该项目所有参与单位(设计、工程监理、施工、供货单位等)的生产人员的数量和质量。 其中方法与工具包括: (1)建设单位和所有参与单位管理的方法与工具。 (2)所有参与单位生产的方法与工具(设计和施工的方法与工具等)。 系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素,这是组织论的个重要结论。如果把一个建设项目的项目管理视作为一个系统,其目标决定了项目管理的组织,而项目管理的组织是项目管理的目标能否实现的决定性因素,由此可见项目管理的组织的重要性。 控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施,其中组织措施是最重要的措施。如果对一个建设工程的项目管理进行诊断,首先应分析其组织方面存在的问题。

2019二级建造师施工管理易混淆考点

2019-03-25

2019二级建造师考试报名正在进行中，距离2019年二级建造师考试时间越来越近，考生在备考期间需多分析研究历年考试真题，从真题中摸索备考方向，总结常考知识点。 考点习题测试： 实行施工总承包管理模式时，业主与总承包管理方的合同一般采用()。 A.变动总价合同 B.固定单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 参考答案：D

2019年一建《工程法规》备考：合同的法律特征和订立原则及合同的要约与承诺

2019-03-25

2019年一级建造师备考时间紧、任务重，考生想要取得理想的成绩，除了要有高质量的一级建造师课程辅助还要掌握备考技巧，抓住考点。今天我们来一起看一下工程法规的备考知识点。 合同的法律特征和订立原则 合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。 合同的分类： (1)有名合同与无名合同; (2)双务合同与单务合同; (3)诺成合同与实践合同; (4)要式合同与不要式合同; (5)有偿合同与无偿合同 (6)主合同与从合同。 合同的要约与承诺 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： (1)内容具体确定; (2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 在建设工程招标投标活动中，招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力;投标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。如招标人向投标人发出的中标通知书，是承诺。

2019一建《项目管理》复习：项目各参与方之间的沟通方法

2019-03-25

近几年，建筑行业迅速发展，一级建造师证书价值水涨船高，一建报考人数也是逐年递增。想要在万千考生中脱颖而出，你除了需要高质量的一建课程和资料加以辅助，还要掌握适合自己的备考技巧和学习方法。 项目各参与方之间的沟通方法 沟通过程包括五个要素，即：沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境和沟通渠道。 施工企业人力资源管理的任务 劳动用工管理 建筑施工企业与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起按照劳动合同法规的规定订立书面劳动合同。劳动合同中必须明确规定劳动合同期限，工作内容，工资支付的标准、项目、周期和日期，劳动纪律，劳动保护和劳动条件以及违约责任。劳动合同应一式三份，双方当事人各持一份，劳动者所在工地保留一份备查。 施工总承包企业和专业承包企业应当加强对劳务分包企业与劳动者签订劳动合同的监督，不得允许劳务分包企业使用未签订劳动合同的劳动者。 工资支付管理 建筑施工企业应当至少每月向劳动者支付一次工资，且支付部分不得低于当地最低工资标准，每季度末结清劳动者剩余应得的工资。 建筑施工企业应当将工资直接发放给劳动者本人，不得将工资发放给包工头或者不具备用工主体资格的其他组织或个人。 建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资的，属于无故拖欠工资行为。

2019年一建《工程法规》备考：建筑市场信用体系建设

2019-03-25

2019年一级建造师备考时间紧、任务重，考生想要取得理想的成绩，除了要有高质量的一级建造师课程辅助还要掌握备考技巧，抓住考点。 建筑市场诚信行为信息的分类 良好行为记录足指建筑市场主体在工稃建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准.行为规范.减信经营，自觉维护建筑市场秩序，受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。 不良行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良行为记录。 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准 资质不良行为认定标准： (1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的; (2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的; (3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的; (4)未在规定期限内办理资质变更手续的; (5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的; (6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制 建筑市场减信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责市查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询。 建筑市场主体诚信评价的基本规定 政府对市场主体的守法诚信评价足政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，时市场主体进行诚信评价。

2019年一级建造师《工程经济》复习：短期筹资的特点和方式

2019-03-25

2019年一级建造师备考已经开启，考生想要在考场上答题得心应手，平时就得加倍努力。为帮助考生轻松备考，2019年一级建造师《工程经济》复习要点：短期筹资的特点和方式，希望能助你一臂之力。 一、短期筹资的特点 1.筹资速度快。 2.筹资弹性好。 3.筹资成本较低。 4.筹资风险高。 二、短期筹资策略 一般情况下，临时性资本需求通过短期负债筹资来解决，永久性资本需通过长期负债和股权资本筹资来解决。 流动资产组合策略是指如何配置流动资产，调整临时性与永久性流动资产两者的比例的问题。 1.配合型筹资策略 这种策略是一种理想的筹资策略，较难在现实经济活动中得以圆满地实现。 2.激进型筹资策略 所以激进型筹资政策是一种收益性和风险性均较高的筹资策略。 3.稳健型筹资策略 稳健型筹资政策是一种风险性和收益性均较低的筹资策略。 三、短期筹资的方式 1.短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。 (一)商业信用 商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。 2.应付票据。 应付票据是企业进行延期付款商品交易时开具的反映债权债务关系的票据。 根据承兑人的不同，应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。 3.预收账款。 预收账款一般用于生产周期长、资金需要量大的货物销售。 (二)短期借款 短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借人的期限在1年以内的借款。 主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。 1.短期借款的主要方式 银行发放短期借款主要方式有： (1)信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年。一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。 (2)周转信贷协定。 周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 (3)补偿性余额。 补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%～20%)的最低存款余额。从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。 (4)担保贷款 需有借款人提供担保而获得的贷款。 担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期(每月、季)等额偿还两种方式。 2.短期借款利率及其支付方法 借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息： 1)收款法。 收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。银行向工商企业发放的贷款大都采用这种方法收息。 2)贴现法。 3)加息法。 贴现法 贷款的实际利率高于名义利率。

2019年一级消防工程师学习计划,请收好!

2019-03-25

2019年一级消防工程师考试已经进入备考阶段，为了让大家顺利通过考试，中民教育小编整理了 "2019年一级消防工程师学习计划进度表 "，希望对大家有所帮助。 2019年一级消防工程师学习计划 3月—8月 系统复习教材精讲网络课程2遍(其中一轮为2018精讲课，一轮为2019年新教材精讲)，注重各科主体知识的掌握。 技术实务：重点第二篇和第三篇 第二篇的难点：1.熟悉分类;2.记忆表格;3.理解可采取的措施。 第三篇的难点：1.熟悉系统工作原理;2. 掌握系统组成;3.记忆各个组件设置参数。 备考建议：循序渐进、归纳总结。 综合能力：重点第二篇和第三篇 第二篇的难点：1.与技术实务的知识点90%重合，关注独有的10%知识点。 备考建议：对比分析。 第三篇的难点：1.不同部分的试验、调试、检测要求;2.各个维护管理频次;3.常见故障分析与处理。 备考建议：循序渐进、归纳总结。 案例分析：重点第一篇、第二篇 第一篇的难点：必须掌握技术实务、综合能力教材知识点。 第二篇的难点：必须掌握技术实务、综合能力教材知识点。 备考建议：把技术实务、综合能力的知识点形成框架体系，多做案例分析练习题。 5月—8月习题训练 1)8月关注考试报名并及时支付考务费。 2)配合精讲阶段知识点复习，结合历年真题及模拟题进行习题训练和讲解，教材重要知识强化训练。 3)逐章、逐节的做题，结合历年真题集、仿真题集、分析出题思路，掌握做题技巧。 9月-11月初冲刺阶段，串讲预测 1)跟随串讲预测课程学习，理解命题人的出题思路，快速准确解题的同时获取预测考点。 2)学习授课老师的做题方法。 3)结合案例的复习，重点关注规范和《案例分析》相关联知识复习，需要把技术实务，综合能力和案例分析，三本书串起来，系统的进行学习和理解。 考前一周：考点回顾，重点掌握 1)点题课程，考前一周重点复习掌握相关知识点。 2)调整状态，合理安排作息时间，确保有充沛精力和完美的状态应对考试。