2019年一级建造师市政实务学习方法建议

2019-03-28

2019年一级建造师考试报名时间预计为6月份，想要报考2019一建考试的考生要抓紧时间了。据了解，绝大多数准备报考一建的考生都对自己要考的科目没有一个明确的规划，今天我们一起来看看2019年一级建造师市政实务学习方法建议吧。 市政科目特点： 《市政公用工程管理与实务》这门课程涉及到城镇道路工程、城市桥梁工程、城市轨道交通工程、城市给水排水工程、城市管道工程、生活垃圾填埋处理工程、城市绿化与园林附属工程七个专业的内容，要求我们在学习的过程中形成自己的一个系统框架，学习过程中也可以多浏览一些专业的施工技术资料来帮助自己理解教材中的规定和内容。 题型分值： 20个单选题，10个多选题，5道综合分析题(案例题)。其中单选题每题1分，共20分;多选题每道2分，共20分;案例题120分，前三个每道20分，后两个每道30分。共计160分。考试时间为4个小时。 考试目标： 1.城镇道路工程施工技术与项目管理。包括城镇道路工程结构与材料、城镇道路路基施工、城镇道路基层施工、城镇道路面层施工、城镇道路工程施工中的项目管理要求。 2.城市桥梁工程施工技术与项目管理。包括城市桥梁结构形式、桥梁的上部结构和下部结构、管涵和箱涵施工技术以及桥梁工程中的相关质量、安全管理要求。 3.城市轨道交通工程施工技术与项目管理。包括城市轨道交通工程结构与特点、明挖基坑施工、盾构法施工、喷锚暗挖法施工、轨道交通工程施工中的质量、安全管理。 4.城市给水排水工程施工技术与项目管理。包括给水排水场站工程结构与特点、给水排水场站工程施工、给水排水施工中的质量管理。 5.城市管道工程施工技术与项目管理。包括城市给水排水管道工程施工、城市供热管道工程施工、城市燃气管道工程施工、管道的验收标准、各种管道施工中的质量、安全管理。 6.生活垃圾填埋处理工程施工技术与项目管理。包括生活垃圾填埋处理工程施工测量、场站工程的施工以及施工过程中的相关质量和安全管理。 7.城市绿化与园林附属工程施工技术与项目管理。包括绿化工程、园林附属工程以及相关的质量管理规定。 8.市政公用工程项目施工相关法规与标准。包括相关的法律法规和相关技术标准。 如何备考： 前期：看教材+基础练习。在这个学习过程中，考生可能因为一些专业术语而有所迷惑，建议大家不要过度地纠结于每个专业术语名词的理解，虽然实务课程涉及到的专业多达7个，但是实际考试的时候主要以考试辅导用书中的内容为主，花费大量的时间去理解一个专业术语，一次、两次、一天、两天可能觉得无所谓，但是长时间坚持这样做，会感觉非常疲惫，而且容易打消自己的学习积极性。 中期：在这一阶段的学习过程中，建议考生分系统分块儿进行学习，将工程技术、施工管理和相关技术标准结合起来学习。主要以习题练习+错题。结合习题练习对前面的内容进行巩固复习，如果出现了记忆模糊的部分，一定要及时重新学习基础的相关内容。 后期：模拟试题+全真模拟试卷。这个时候，考生应注重系统地复习和整体把握，尽量多挤出一些时间来进行系统复习。出现错误的知识点，及时进行巩固和相关题目的强化练习。

2019年一建《工程法规》备考：合同的法律特征和订立原则及合同的要约与承诺

2019-03-25

2019年一级建造师备考时间紧、任务重，考生想要取得理想的成绩，除了要有高质量的一级建造师课程辅助还要掌握备考技巧，抓住考点。今天我们来一起看一下工程法规的备考知识点。 合同的法律特征和订立原则 合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。 合同的分类： (1)有名合同与无名合同; (2)双务合同与单务合同; (3)诺成合同与实践合同; (4)要式合同与不要式合同; (5)有偿合同与无偿合同 (6)主合同与从合同。 合同的要约与承诺 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： (1)内容具体确定; (2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 在建设工程招标投标活动中，招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力;投标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。如招标人向投标人发出的中标通知书，是承诺。

2019一建《项目管理》复习：项目各参与方之间的沟通方法

2019-03-25

近几年，建筑行业迅速发展，一级建造师证书价值水涨船高，一建报考人数也是逐年递增。想要在万千考生中脱颖而出，你除了需要高质量的一建课程和资料加以辅助，还要掌握适合自己的备考技巧和学习方法。 项目各参与方之间的沟通方法 沟通过程包括五个要素，即：沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境和沟通渠道。 施工企业人力资源管理的任务 劳动用工管理 建筑施工企业与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起按照劳动合同法规的规定订立书面劳动合同。劳动合同中必须明确规定劳动合同期限，工作内容，工资支付的标准、项目、周期和日期，劳动纪律，劳动保护和劳动条件以及违约责任。劳动合同应一式三份，双方当事人各持一份，劳动者所在工地保留一份备查。 施工总承包企业和专业承包企业应当加强对劳务分包企业与劳动者签订劳动合同的监督，不得允许劳务分包企业使用未签订劳动合同的劳动者。 工资支付管理 建筑施工企业应当至少每月向劳动者支付一次工资，且支付部分不得低于当地最低工资标准，每季度末结清劳动者剩余应得的工资。 建筑施工企业应当将工资直接发放给劳动者本人，不得将工资发放给包工头或者不具备用工主体资格的其他组织或个人。 建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资的，属于无故拖欠工资行为。

2019年一建《工程法规》备考：建筑市场信用体系建设

2019-03-25

2019年一级建造师备考时间紧、任务重，考生想要取得理想的成绩，除了要有高质量的一级建造师课程辅助还要掌握备考技巧，抓住考点。 建筑市场诚信行为信息的分类 良好行为记录足指建筑市场主体在工稃建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准.行为规范.减信经营，自觉维护建筑市场秩序，受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。 不良行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良行为记录。 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准 资质不良行为认定标准： (1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的; (2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的; (3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的; (4)未在规定期限内办理资质变更手续的; (5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的; (6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制 建筑市场减信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责市查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询。 建筑市场主体诚信评价的基本规定 政府对市场主体的守法诚信评价足政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，时市场主体进行诚信评价。

2019年一级建造师《工程经济》复习：短期筹资的特点和方式

2019-03-25

2019年一级建造师备考已经开启，考生想要在考场上答题得心应手，平时就得加倍努力。为帮助考生轻松备考，2019年一级建造师《工程经济》复习要点：短期筹资的特点和方式，希望能助你一臂之力。 一、短期筹资的特点 1.筹资速度快。 2.筹资弹性好。 3.筹资成本较低。 4.筹资风险高。 二、短期筹资策略 一般情况下，临时性资本需求通过短期负债筹资来解决，永久性资本需通过长期负债和股权资本筹资来解决。 流动资产组合策略是指如何配置流动资产，调整临时性与永久性流动资产两者的比例的问题。 1.配合型筹资策略 这种策略是一种理想的筹资策略，较难在现实经济活动中得以圆满地实现。 2.激进型筹资策略 所以激进型筹资政策是一种收益性和风险性均较高的筹资策略。 3.稳健型筹资策略 稳健型筹资政策是一种风险性和收益性均较低的筹资策略。 三、短期筹资的方式 1.短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。 (一)商业信用 商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。 2.应付票据。 应付票据是企业进行延期付款商品交易时开具的反映债权债务关系的票据。 根据承兑人的不同，应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。 3.预收账款。 预收账款一般用于生产周期长、资金需要量大的货物销售。 (二)短期借款 短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借人的期限在1年以内的借款。 主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。 1.短期借款的主要方式 银行发放短期借款主要方式有： (1)信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年。一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。 (2)周转信贷协定。 周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 (3)补偿性余额。 补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%～20%)的最低存款余额。从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。 (4)担保贷款 需有借款人提供担保而获得的贷款。 担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期(每月、季)等额偿还两种方式。 2.短期借款利率及其支付方法 借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息： 1)收款法。 收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。银行向工商企业发放的贷款大都采用这种方法收息。 2)贴现法。 3)加息法。 贴现法 贷款的实际利率高于名义利率。

2019年一建《法律法规》考点：禁止串通投标行为的规定

2019-03-20

为了帮助大家备考2019年一级建造师考试，2019一级建造师《工程法规》核心考点供你复习。 禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定 在建设工程招标投标活动中，投标人的不正当竞争行为主要是：投标人相互串通投标、招标人与投标人串通投标、投标人以行贿手段谋取中标、投标人以低于成本的报价竞标、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： (1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制; (2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜; (3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人; (4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异; (5)不同投标人的投标文件相互混装; (6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 联合体投标的规定 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项日中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

近几年，建筑行业迅速发展，一级建造师证书价值水涨船高，一建报考人数也是逐年递增。想要在万千考生中脱颖而出，你除了需要高质量的一建课程和资料加以辅助，还要掌握适合自己的备考技巧和学习方法。 1.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)第1.0.3条规定：本规范控制的室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。 2.民用建筑的分类 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类： ①I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室

2019-03-20

一级建造师证书炙手可热，报考人数逐年递增，想要在万千考生大军中脱颖而出，你需要有资历的老师辅导还有要有质量的一级建造师资料加以辅助。今天来看看为您提供的资料：2019年一建市政高频考点：安全风险辨识与预防 一、工程施工中的危险源识别 (一)高处坠落;(二)触电;(三)物体打击;(四)机械伤害;(五)坍塌。 二、制定安全事故预防及应急预案 (一)制定安全事故预防及应急预案的依据 实行施工总承包的由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急预案。工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备应急救援人员、器材、设备，并定期进行演练。 (二)应急预案的制定 1、组织机构及职责 2、应急预案的内容： (1)应急防范的区域、部位; (2)应急救援准备和快速反映详细计划; (3)应急救援现场处置和善后工作计划安排; (4)应急救援物资保障计划; (5)应急救援请示报告制度。 3、应急预案演习 (1)应急预案内容应通告全体职工; (2)对应急预案要定期检查，不断完善; (3)所有现场人员都要参加应急演习。

2019一级建造师建筑常考点：民用建筑工程室内环境污染控制

2019-03-20

近几年，建筑行业迅速发展，一级建造师证书价值水涨船高，一建报考人数也是逐年递增。想要在万千考生中脱颖而出，你除了需要高质量的一建课程和资料加以辅助，还要掌握适合自己的备考技巧和学习方法。 1.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)第1.0.3条规定：本规范控制的室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。 2.民用建筑的分类 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类： ①I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程; ②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。 3.无机非金属建筑主体材料，其放射性指标限量应符合规定。 4.民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。 5.民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物(VOC)和游离甲醛的含量，其限量应符合规定。 6.民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定挥发性有机化合物(VOC)、苯、甲苯+二甲苯的含量，其限量应符合规定。 7.民用建筑工程室内装修采用天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。 8.民用建筑工程室内装修中采用的人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行抽查复验。 9.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，房间总数少于3间时，应全数检测。 10.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。 11.当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。 12.民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m.检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。 13.有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。 14.民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。